Miras paylaşımında noter şartı kaldırıldı

Miras hukukunda yapılan düzenlemeyle birlikte kardeşler arasında gerçekleştirilen miras payı devir işlemlerinde yeni bir dönem başladı. Düzenleme kapsamında, mirasçılar arasında yapılacak paylaşımlarda noter onayı zorunluluğu kaldırıldı.

Yeni uygulamayla birlikte miras kalan taşınmazların paylaşımında tarafların kendi aralarında hazırlayıp imzalayacağı yazılı anlaşmalar geçerli kabul edilecek.

Yazılı anlaşma yeterli olacak

Düzenlemeye göre mirasçılar arasında gerçekleştirilecek devir işlemlerinde noter tasdiki aranmayacak. Kardeşler arasında yapılacak yazılı sözleşmeler, paylaşım işlemlerinde hukuki dayanak olarak kullanılabilecek.

Ancak taşınmazların tapu kayıtlarında gerekli değişikliklerin yapılabilmesi için Tapu Sicil Müdürlüklerindeki işlemler devam edecek. Gayrimenkullerin ada, parsel ve hisse bilgilerinin resmi kayıtlara işlenmesi gerekecek.

Hisseli tapu satışında mevcut kurallar sürüyor

Düzenleme, kardeşler arasındaki miras paylaşımını kapsarken hisseli taşınmazların üçüncü kişilere satışında mevcut uygulamalar değişmedi.

Buna göre hisseli tapunun satılabilmesi için hissedarların ortak karar vermesi gerekiyor. Satış işlemi sırasında tüm hissedarların tapuda hazır bulunması veya vekâlet verdikleri temsilciler aracılığıyla işlem yapması şartı devam ediyor.

Miras paylaşımına ilişkin yeni uygulamanın, aile içindeki devir işlemlerinin daha kısa sürede tamamlanmasına katkı sağlaması bekleniyor.