Bu sistem sayesinde, tapu işlemlerindeki usulsüzlükler ve beyan edilmeyen kira gelirleri tespit edilerek milyonlarca liralık vergi kaçağı önleniyor.
MEVA Sistemi, tapu kayıtları, ikametgah belgeleri, yapı izinleri, banka kredileri ve ilan portallarındaki satış bilgilerini bir araya getirerek gayrimenkullerin gerçek piyasa değerini belirliyor. Bu sayede, tapuda beyan edilen satış bedeli ile piyasa değeri arasındaki farklar ortaya çıkarılıyor.
İlk aşamada 16 binden fazla taşınmaz incelenerek, gerçek satış değerleri ile tapuda beyan edilen tutarlar arasındaki farklar tespit edildi. Bu kapsamda, 9 bin 150 kişiden açıklama istendi. Bu kişilere, herhangi bir ceza ödemeden “pişmanlık hükümleri” kapsamında eksik harçlarını ödeme imkanı sunuldu. Sonuç olarak, 2 bin 475 kişi gönüllü uyum göstererek 5,9 milyar liralık satış değerini beyan etti ve 113,9 milyon liralık tapu harcını cezasız ödedi.
Cezalı Ödenecek
Bakanlık tarafından yapılan uyarılara rağmen gönüllü ödeme yapmayan mükellefler vergi incelemesine sevk edildi. Bu kişilerin, eksik ödenen harçları yüzde 25 vergi cezası ile birlikte ödemek zorunda kalacakları belirtildi.
MEVA Sistemi’nin sadece satış işlemleriyle sınırlı kalmayacağı, ilerleyen süreçte kira gelirlerinin de tespitinde aktif olarak kullanılacağı ifade edildi. Bu sayede, kiraya verilerek gelir elde edilen ancak beyan edilmeyen gayrimenkuller de kolaylıkla tespit edilebilecek.
