T.C. UŞAK İCRA DAİRESİ 2022/36383 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/36383 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Ulubey İlçe, HASKÖY Mahalle/Köy, Büyüköz Mevkii, 132 Ada, 40 Parsel, de kain taşınmaz, dosyadaki bilirkişi raporuna göre Aktif kullanımda olup, düz, killi-tınlı bünyede, toprak derinliği iyi, 2. sınıf kuru tarım arazisidir. Dava konusu taşınmazın aktif olarak kullanıldığı, 7.150,00 m²sinde 419 adet 10 yaşlarında üzüm bağının dikili olduğu, 4.866,08 metrekaresinde ise ekilip işlenmediği ve boş olduğu tespit edilmiştir. TAşınmaz Hasköy Köyü ve İshaklar Köyü kara yoluna cephesi bulunmaktadır. Alim-satım-kolaylık-zorluk durumu ve sulama birliği gibi hususlar göz önünde bulundurularak mahalli rayiçlere göre keşif tarihi itibarıyle zemin m² değerinin 2,00TL/m² olabileceği kanaati ile değeri tespit edilmiştir.
Adresi : Hasköy Köyü Büyüköz Mevkii 132 Ada 40 Parsel Ulubey/Uşak / UŞAK
Yüzölçümü : 12.016,18 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 154.235,62 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Ziraat Bankası ipoteği ve haciz şerhleri mevcuttur, ayrıntısı tapu kayıtlarından öğrenilebilir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma     Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2023 - 10:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:40
2.Artırma     Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 10:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 10:40
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Ulubey İlçe, İSHAKLAR Mahalle/Köy, Dikilitaş Mevkii, 101 Ada, 83 Parsel, De kain taşınmaz, dosya içerisinde bulunan bilirkişi raporuna göre: Akif kullanımda olup, düz, killi-tınlı bünyede, toprak derinliği orta, 3. sınıf kuru tarım arazisidir. Dava konusu taşınmazın ekilip işlendiği üzerinde hububat anızının olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın tarla yoluna cephesi olmayıp, ulaşım komşu parsellerden sağlanmaktadır. Taşınmazın köy merkezine uzaklığı kuş ucumu 1,66 km?’ dir. Dava konusu taşınmazın durumu, konumu, eğimi, toprak yapısı, verimliliği, yerleşim alanına olan mesafesi, yola cephe durumu, alım-satım-kolaylık-zorluk durumu ve sulana bilirliği gibi hususlar göz önünde bulundurularak mahalli rayiçlere göre keşif tarihi itibarıyle m² değer 3,00TL/m² olabileceği kanaati ile değeri tespit edilmiştir.
Adresi : İshaklar Köyü Dikilitaş Mevkii 101 Ada 83 Parsel Ulubey/Uşak / UŞAK
Yüzölçümü : 1.497,96 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 4.493,88 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1.Artırma     Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2023 - 10:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:50
2.Artırma     Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 10:50

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 10:50
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Ulubey İlçe, İSHAKLAR Mahalle/Köy, Köyönü Mevkii, 130 Ada, 15 Parsel, de kain taşınmaz dosya içerisinde bulunan bilirkişi raporuna göre :Aktif kullanımda olup, hafif eğimli, killi-tınlı bünyede, toprak derinliği orta, 3. sınıf kuru tarım arazisidir. Dava konusu taşınmazın ekilip işlendiği üzerinde hububat anızının olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tarla yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın köy merkezine uzaklığı kuş ucumu 0,60 km’ dir. Dava konusu taşınmazın durumu, konumu, eğimi, toprak yapısı, verimliliği, yerleşim alanına olan mesafesi, yola cephe durumu, alım-satım-kolaylık-zorluk durumu ve sulana bilirliği gibi hususlar göz önünde bulundurularak mahalli rayiçleregöre keşif tarihi itibariyle m2 değeri 4,00 TL/m2 olabileceği kanaati ile değeri tespit edilmiştir.
Adresi : İshaklar Köyü Köyönü Mevkii 130 Ada 15 Parsel Ulubey/Uşak / UŞAK
Yüzölçümü : 4.200 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 16.800,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Ziraat Bankası ipoteği ve haciz şerhleri mevcuttur, ayrıntısı tapu kayıtlarından öğrenilebilir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma     Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2023 - 11:02
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 11:02
2.Artırma     Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 11:02
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:02
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Ulubey İlçe, İSHAKLAR Mahalle/Köy, 146 Ada, 4 Parsel, De kain taşınmaz,Dosya içerisinde bulunan bilirkişi raporuna göre: üzerinde 118,00m² oturum alanlı tek katlı konut olarak kullanılan yapnın bulunduğu görülmüş olup, taşınmaz antre, üç oda, mutfak, banyo-vc bölümlerinden olştuğu görülmüş olup antre, odalar ve salon aynı özelliklerde olup yerler brüt beton duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimler ise yerler dökme mozaik, duvarlar sıvasız ve boyasızdır. Meskendeki iç kapı doğramaları ahşap, dış kapı demir, pencereler kısmen demir, kısmen pvc doğramalıdır. Yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalı olup, dış cephesi ise sıvalı ve boyalıdır. ( Taşınmazın değeri =bahçe değeri 880,97m²x30TL/m² den 26.429,10TL + bina değeri 118,00m²x3200,00TL /m²x0,60 den 226.560,00TL = 252.989,10TL )
Adresi : Uşak İli Ublubey İlçesi İshaklar 146 Ada 4 Parsel Ulubey/Uşak / UŞAK
Yüzölçümü : 880,97 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 252.989,10 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhleri mevcuttur, ayrıntısı tapu kayıtlarından öğrenilebilir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma     Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2023 - 11:12
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 11:12
2.Artırma     Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 11:12
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:12