T.C. UŞAK 3. İCRA DAİRESİ 2018/46553 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi,niteliği,kıymeti,adedi,önemli özellikleri:

 

1NOLU TAŞINMAZIN

 

Özellikleri.........................: Uşak İl, Merkez İlçe, 0 Ada, 2394 Parsel, SUSUZÖREN Köyü, Taşınmaz

tarla mahiyetinde olup yüzölçümü 2.000 m2'dir. Taşınmaz düzgün bir zeminde olup, toprak tınlı

yapıda, orta bünyeli, organik maddece normal, toprak profili orta derinlikte, su tutma kapasitesi

iyidir. Toprak yapısı normal, tuzluluk, alkalilik, drenaj sorunu yoktur. Taşınmaz susuzören köy

merkezlerine yaklasık 500 m. mesafede her mevsim ulaşılabilir konumdadır. Arazi üzerinde

bölgesel tarım ürünlerinin yetiştirilmesi mümkün olmakla birlikte taşınmaz ev ve bahçe olarak

kullanılmaktadır. Arazinin üzerinde karışık halde dikim normlarına uyulmadan dikilmiş, farklı yaş

guruplarında şeftali, çeviz, kiraz, elma, armut, ayva, kaysı, vişne, badem, üzüm vb. meyve ağaçları

mevcuttur. Parselin üzerinde 80,00.-m2 büyüklüğünde tek katlı tescilsiz ev amaçlı kullanılan

yapının bulunduğu tespit edilmiştir. Yapının yaşının 18-20 yıl arası olduğu belirtilmiştir. Yapı III-A

sınıfına girmektedir.

 

Adresi....................................: Uşak ili Merkez ilçesi Susuzören köyü 2394 parsel selikler yolu mevki

Yüzölçümü............................: 2.000 m2

İmar Durumu.........................: imar haricidir

Kıymeti..................................: 130.511,45 TL

KDV Oranı.............................:

Kaydındaki Şerhler.................: T.C.Ziraat Bankasının ipotek şerhi vardır.

1. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Uşak Adalet Sarayı giriş kat 55 nolu mezat odası Merkez Uşak

 

---------------------------------------------------------------------------------------------

 

Satış şartları :

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin P sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma

gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da

malın tahmin edilen değerin P sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış

talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 'si oranında pey akçesi veya

bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde

(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim

masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden

ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük

resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen

resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını

özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç

bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133

üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti

ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli

arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil

olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri

verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,

başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4653 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze

başvurmaları ilan olunur.21/07/2020